Участие в долевом строительстве имеет свои особенности, а в какихто случаях даже риски. Во избежание этих самых рисков важно помнить о том, что нам диктует действующее законодательство. Один из важных моментов в долевом строительстве касается раскрытия застройщиком соответствующей информации. О том, как это должно происходить, разъясняет прокурор Красноярского района Павел Цыбульченко:
- Согласно ч.1 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (далее ЕИСЖС). Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе.
В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщики обязаны размещать в системе информацию, раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.
Постановлением Правительства Российской Федерации №319 от 26.03.2019 утверждены правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства (далее Правила). Данные правила предусматривают размещение в ЕИСЖС разрешения на строительство, проектной декларации, градостроительные планы земельного участка, фотографии объектов и иную необходимую информацию. В случае, если застройщик не раскрывает информацию об объекте, он может быть привлечён к административной ответственности по статье 13.19.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов:...
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Написать свой комментарий:
Информация
Сообщаем Вам:
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 7 дней со дня публикации.