Жители Самарской области смогут получить сведения о недвижимости на сайте Кадастровой палаты
Минэкономразвития России приняло изменения в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином...
«Объекты-призраки»
Снос старых построек, так называемых «объектов-призраков», и возведение на их месте новых строений – за консультациями по данной теме граждане довольно часто обращаются в Кадастровую палату по Самарской области. Эксперт Кадастровой палаты Галина Непопалова разъяснила порядок оформления таких изменений.В том случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте, который планируется ликвидировать, то после сноса собственнику следует подать заявление о снятии c кадастрового учета этой недвижимости. Сделать это можно в любом офисе МФЦ, или пригласив на дом или в офис специалиста выездного приёма региональной Кадастровой палаты.
«Вместе с заявлением необходимо предоставить также акт обследования – этот документ готовит кадастровый инженер. Специалист по результатам осмотра места, где стояло здание, подтверждает в акте прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением. Для подготовки акта потребуется выписка из государственного реестра о характеристиках объекта», - рассказывает Галина Непопалова.
При этом, если зарегистрировано право собственности на снесенный объект недвижимости, его владельцу необходимо обратиться ещё и с заявлением о регистрации прекращения права, и также предоставить акт обследования.
После завершения строительства нового объекта - аналогичный порядок действий подачи заявления о кадастровом учете и регистрации права на созданный объект недвижимости. С начала 2019 года в Самарской области снято с кадастрового учета свыше восьми тысяч снесенных объектов недвижимости. При этом более половины данных объектов сняты с учета вместе с одновременным прекращением прав на них.
Оксана ЛИХАЧЕВА.
Начальник Красноярского отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
